Поземлен имот със стопански постройки, разположени в село Голям Извор, област Хасково.
ПРОДАВА Селски имот, Област Хасково, с. Голям извор
70 000 EUR
202,31 EUR/м²
Обява №: 4053
ЕКСКЛУЗИВНО
Тип имот
Селски имот
Състояние
Готов (завършен)
Дворна площ
2150 m²
alt_route
Път до имота
Черен път
square_foot
Площ
346.00 m²
weekend
Обзавеждане
Необзаведен
business
Тип строителство
Тухла
Особености на имота:
check_circle_outline
Дворно място
check_circle_outline
Тухла
check_circle_outline
Необзаведен
Предлагаме на Вашето внимание отлична възможност за развитие на земеделски бизнес или инвестиционен проект в спокойната и чиста среда на община Стамболово! Имотът съчетава просторен парцел от 2150 кв.м. в местността „Куртеви градини“ с две масивни тухлени стопански сгради с обща застроена площ от 346 кв.м.
Разположението в края на селото осигурява необходимата изолация за животновъдство или производствена дейност, като същевременно запазва бърза връзка с пътната мрежа.
Ключови характеристики :
- площ на имота : 2150 кв.м.
- трайно предназначение на територията : "Земеделска"
- начин на трайно ползване : Ливада
- категория на земята при неполивни условия : шеста
- местност: "Куртеви градини"
- местоположение на поземления имот спрямо строителните граници на населеното място, в което се намира : до 1 километър
- селскостопанска сграда №1 с площ : 60 кв.м.
- етажност : един етаж
- конструкция : градеж от тухли и покривна конструкция на гредоред
- селскостопанска сграда №2 с площ : 286 кв.м.
- етажност : един етаж
- конструкция : градеж от тухли и покривна конструкция на гредоред
- вода и електричество : без партиди за имота
Подходящ за :
- Животновъдна ферма (овцеферма, козеферма или говедовъдство).
- Складова база за фуражи или селскостопанска техника.
- Пчелин (поради чистия район и пасищата наоколо).
- Мандра или малък цех за преработка на продукция.
Обосновка за бъдеща инвестиция :
Инвестицията в този имот е стратегически обоснована от няколко ключови фактора:
- Готова инфраструктура: Наличието на солидни тухлени сгради (60 кв.м. и 286 кв.м.) значително спестява разходи и време за проектиране и строителство „от нулата“. Те са идеална база за ферма, складова база или цех.
- Потенциал по европейски програми: Категорията на земята и районът са изключително подходящи за кандидатстване по програми за развитие на селските райони (ПРСР), включително за млади фермери или модернизация на стопанства.
- Гъвкавост на приложението: Голямата площ от 2.1 дка позволява изграждането на фотоволтаична инсталация за собствени нужди или разширяване на дейността с отглеждане на трайни насаждения и пчеларство.
- Екологична локация: Районът на Стамболово е известен с чистата си природа, което добавя стойност при производство на био-продукция.
Акцент :
Със своята функционалност и потенциал за разширяване, този имот представлява сигурна основа за Вашия бъдещ бизнес проект или дългосрочно капиталовложение в сърцето на Южна България!
...Защото ние знаем Вашите очаквания и ги предоставяме в аванс !
