Описание

ЗА ТЕЗИ ОТ ВАС, КОИТО ТЪРСИТЕ СПОКОЙСТВИЕ, УЮТ, МНОГО СЛЪНЦЕ И КОМФОРТ !

Предлагаме на Вашето внимание ЕКСКЛУЗИВНО ЗА ПРОДАЖБА СЕЛСКИ ИМОТ, представляващ ИЗЦЯЛО РЕНОВИРАНА ДВУЕТАЖНА - МАСИВНА ФАМИЛНА КЪЩА С МЕХАНА, ЛЯТНА ВЕРАНДА И ПРИЛЕЖАЩО ДВОРНО МЯСТО, ситуирани в село Царева Поляна, общ.Стамболово, обл.Хасково.

Анонс :

Село Царева поляна е разположено на 22 km югоизточно от гр.Хасково. Селото е на разстояние 3 km от село Стамболово.

Китното селце е изпълнено със завидно количество легенди и митове. Старото име на селото е било Кочаш и се е намирало в близост до църквичката "Св. Дух", навътре в гората.

Живописно разположено в южният централен регион на България, село Царева Поляна съчетава приказно красиви, величествени пейзажи, древна история и живо културно наследство, митове и легенди. Това е районът в родината ни, който може да се похвали с най-много свети места, събрани на едно място - над десет.

Край Царева поляна има и лековита вода, която помага за очи - Пънчова чешма. Тя е ръчно направена от Панайот Христозов през 1971 година. Той казва, че който пие от тази вода, ще бъде изцелен и благословен. Клоните на дървета около нея са като коледни елхи, тъй като всеки, който пие, оставя клонче , за да остане болестта на това място. В миналото е била много популярна Гумаровската чешма.

Имотът е разположен с лице на главна пътна артерия с положена нова асфалтова настилка, уредени улични и регулационни граници и съпътстващи комуникационни връзки, със следните характеристики :

• площ на парцела : 625.00 кв.м.
• ограден и обезопасен
• ВиК и Ел. комуникации - с индивидуални партиди за имота
• канализация
• поливна вода
• двуетажна масивна къща, с РЗП : 141.83 кв.м.
• изложение : И / З / С / Ю
• лятна веранда, със ЗП : 15.00 кв.м.

Вътрешно разпределение :

Първи етаж :

• входна част, ведно с антре
• пространствена всекидневна стая / хол, ведно с трапезария и кухненски бокс и излаз към външна веранда
• баня, ведно с тоалетен възел
• самостоятелна механа с прекрасна градена камина и самостоятелен вход към нея
• вътрешни стълби, водещи към втори етаж 

Втори етаж :

• обслужващ коридор
• индивидуална баня, ведно с тоалетен възел към нея
• складово помещение
• основна спалня / родителска /, с излаз към тераса
• втора спалня / детска стая /, с излаз към тераса
• трета индивидуална спалня / стая за гости, кабинет /

Екстри и подобрения :

• пълно обзавеждане и оборудване
• ПВЦ дограма със стъклопакет - цялостно изпълнени
• настилка на под - теракота и гранитогрес
• стени - положена латексова боя
• нови ВиК и Ел. инсталации на цялата къща - изцяло подменени
• вътрешни интериорни врати от естествен масивен фурнир
• монтирана дървена ламперия по тавани
• градена камина
• поддържан озеленен и облагороден двор
• изградени обслужващи тротоарни площи

Акцент :

Къщата е в много добро състояние, изградена е със зидария от тухли и положена  стоманобетонна плоча между първи и втори етажи.

Външно и вътрешно къщата е измазана с варов разтвор, както и положена цялостно външна вароциментова мазилка, с положен цялостен цокъл от естествен камък.

Важно допълнение :

При заявен интерес, предлагаме възможност за допълнително закупуване на урегулиран поземлен имот, който е разположен в съседство на къщата, целият с площ от 857.00 кв.м., лице на нов асфалтов път и граничещ с комуникационни връзки - ВиК и Ел. захранване, снабден с поливна вода, на цена : 15 000 лева.

Тук, на това приказно спокойно място седях на прохладната веранда с чаша ароматно вино и слушах шепота на бързащата река под мен...., тече ли тече, тече......

ТАЗИ ОФЕРТА СЕ ПРЕПОРЪЧВА ОТ АГЕНЦИЯТА, КАТО СТОЙНОСТЕН ИМОТ !