Около 35% от жилищата в София стоят празни...

По данни на НСИ през 2021 г. населението в много от областните градове, включително и София, намалява. Броят на жилищата обаче се увеличава.

Данните на НСИ показват още, че през първото тримесечие на годината в София е започнало строителството на 4204 нови жилища, което на годишна база е ръст с близо 89%.

Колко заплати са нужни за покупка на жилище в София

“Данните на НСИ казват, че за 10 години от предпоследното преброяване, от 2011 до момента, населението на София е намаляло с почти 20 000 човека. В същото време броят на жилища в столицата се е увеличил с над 120 000 човека. 20 000 човека надолу и 120 000 жилища нагоре, което е впечатляващо“, заяви пред БНР имотният експерт Васил Люнчев, основател на платформа за недвижими имоти и допълва:
 


Кой живее в тези жилища е въпрос, на който НСИ отговаря веднъж на 10 години. На базата на данните, които вече са изнесени и на базата на предишното преброяване от 2011 г., можем да  видим в какво точно се състои. Нашата оценка е, че в около половината жилища живеят собствениците на жилищата. В момента в София има 700 000 жилища, в около 350 000 живеят собственици.


Пазарът на недвижими имоти се готви за тежко тримесечие

 

Друга част, около 60 000 се отдават под наем и още толкова се дават на роднини – баща, сестра, дете без да се взима наем. Това прави някъде около 450 000 жилища, които се ползват. Останалите 250 000 жилища буквално не се ползват и стоят празни и заключени. Според нашия анализ това са около 35% от жилищата в София“, посочва още той.

Защо има толкова празни жилища?

“Има две причини, за които хората мислят първо. Първата, най-логична причини е, че няма кой да купува жилищата при тези цени. Оказва се, че това не е вярно. Тези жилища не просто стоят празни, а дори не се продават. На базата на данни на нашата платформа. Апартаментите в София, които се продават, са от порядъка на 12 000, 13 000 в момента, а празните жилища са 240 000. Може би 1-2% от всички жилища в София се продават.
 


Тези, които се дават по наем, са още по-малко от тези, които се продават. В момента под наем се дават около 6000-7000 жилища. Общо около 20 000 жилища са на пазара – или се дават, или отдават от 240 000 празни апартамента“, посочва още той.

Как се промениха цените на апартаментите в София

 

“Виновниците да има толкова много празни жилища сме ние, защото искаме да си купим апартамент, искаме да имаме и жилище за други хора, например за децата си“, подчертава още Люнчев.

Информация : www.pariteni.bg

« back




Новина номер 2

11:00, 04 Юли 2014

 Сделките с недвижимиимоти  бележат лек растеж за полугодието на 2014. 30.05.2014   През първото и второто тримесечие на 2014г. възстановяванетоот кризата е в...

» Виж още

Пришълци с пари изкупуват Хасково, пазарът живна

11:58, 04 Юли 2014

Наплив на инвеститори и хора с пари в брой раздвижи пазара на имоти в Хасково и доведе до минибум на бизнеса в града и региона. От няколко месеца са налице реални инвеститорски сделки, които в...

» Виж още

Средно с 0,3% са поскъпнали жилищата през второто тримесечие

17:57, 23 Юли 2014

С 0,3% средно са се увеличили пазарните цени на жилищата* в България през второто тримесечие на 2014 г., спрямо първите три месеца и спрямо същия период на миналата година, сочат данните на...

» Виж още

Facebook страница Instagram страница Google страница Сайт в alo.bg

Бързо търсене:

Населено място:

Район:

Под район:
Тип имот:

BGN

BGN





Разширено търсене

Контакти и връзка с нас За Нас Публикуване на имот Условия Услуги Работа в Агенцията Важно да знаете Застраховки Новини Политика за защита на личните данни