Какво ще се случи с цените на имотите - два варианта.

Две възможности има за развитието на пазара на недвижими имоти у нас през следващите три години. Това заяви ас. д-р Мирослав Владимиров, преподавател в катедра "Управление и администрация" в Икономически университет – Варна, цитиран от БТА.

Първата е спад на цените на имотите, рецесия, увеличаване на безработицата, спад в доходите на домакинствата, положителни лихвени проценти и затихване на инфлацията. Втората е ръст в цените на имотите, ръст на доходите, икономически растеж, устойчива заетост, отрицателни лихвени проценти и повишаване на инфлацията. По негово мнение втората възможност е по-вероятна, но големият неясен фактор е войната в Украйна.

Устойчиво търсене на имоти, отрицателни реални лихвени проценти в ипотечните кредити и номинален ръст на цените на имоти през следващите три години прогнозира още Владимиров.

Инвестициите в недвижими имоти у нас са 2,5 на сто, което е под средното за Европейския съюз от 5,6 на сто. По-малко от нас в имоти инвестират в Гърция, Полша, Словения, Ирландия и Латвия, а най-много средства влагат в Германия, Белгия, Франция, Кипър и Финландия.

От думите му стана ясно, че през миналата година в България са реализирани 247 937 сделки с имоти, което е най-голям брой на покупко-продажбите от 2008 година. Д-р Владимиров уточни, че Стара Загора е единственият регион в България, където цените на жилища ново строителство са по-високи от имотите старо строителство.

Той отбеляза, че в региона се забелязва едно добро и устойчиво платежоспособно търсене. "Домакинствата у нас са сред най-ниско задлъжнелите в Европа и ипотечното кредитиране е ниско в сравнение с Европа", посочи експертът.

Цената на жилищата мина 1000 евро на квадрат не само в София

Според представители на агенции за недвижими имоти в Стара Загора няма промяна в пазара на наеми в града. За разлика от Пловдив, където интересът към селски имоти е предизвикан от заети в IT сектора, в Старозагорски регион няма такъв сегмент при купувачите. Но къщи в близки села се търсят, най-вече в селата на северозапад – Борилово, Старозагорски бани, Малка Верея и др.

 

istock
istock

 

Предимно се търсят ремонтирани, нови и готови за живеене имоти, като в тези региони те се реализират на цени над 100 000 евро. Има и цени за селски къщи около 30 000 евро, но става дума за компрометирани имоти, които се нуждаят от големи ремонти. Търсенето на имоти на село е по-голямо от предлагането, показват наблюденията на брокери.

www.pariteni.bg

« back




Новина номер 2

11:00, 04 Юли 2014

 Сделките с недвижимиимоти  бележат лек растеж за полугодието на 2014. 30.05.2014   През първото и второто тримесечие на 2014г. възстановяванетоот кризата е в...

» Виж още

Пришълци с пари изкупуват Хасково, пазарът живна

11:58, 04 Юли 2014

Наплив на инвеститори и хора с пари в брой раздвижи пазара на имоти в Хасково и доведе до минибум на бизнеса в града и региона. От няколко месеца са налице реални инвеститорски сделки, които в...

» Виж още

Средно с 0,3% са поскъпнали жилищата през второто тримесечие

17:57, 23 Юли 2014

С 0,3% средно са се увеличили пазарните цени на жилищата* в България през второто тримесечие на 2014 г., спрямо първите три месеца и спрямо същия период на миналата година, сочат данните на...

» Виж още

Facebook страница Instagram страница Google страница Сайт в alo.bg

Бързо търсене:

Населено място:

Район:

Под район:
Тип имот:

BGN

BGN





Разширено търсене

Контакти и връзка с нас За Нас Публикуване на имот Условия Услуги Работа в Агенцията Важно да знаете Застраховки Новини Политика за защита на личните данни